项目介绍

　　项目名称：天空之城 负责部门：紫光物联智能家居智慧地产事业部 项目位置：上海市青浦区徐盈路诸陆西路 项目咨询：185-1665-4981

　　项目背景

　　UNICITY万科天空之城是万科全新产品系，位于上海西门户、上海经济增长第三极的大虹桥商务区徐泾镇，是由万科集团与申通地铁联袂打造的全新地铁上盖综合体（17号线徐盈路站），采用世界主流的TOD（轨道交通主导）模式，依托虹桥轨道交通枢纽，住宅、商业、办公、体育公园、幼儿园多重业态共融共生。

　　项目功能介绍

　　一、建设售楼部智能家居样板间：助力地产商买房-提高客户成交率和客流量

　　1-客户逗留时间提升6倍，大大增加成交率：体验式营销，让用户从听售楼员介绍，变为亲自体验。

　　2-客户向朋友推荐率提高2倍：用户看完，良好的体验感和新奇感，会积极向朋友推荐，增加转介绍率。

　　3-自动收集用户手机号：紫光物联APP内置精准全民营销工具，房地产商可以自动收集每个APP用户手机号。

　　4-回头率增加3倍：智能样板间新奇有趣的体验，用户会带家人来体验。

　　5-用户可以远程看房和体验:用户回家后，可以向家人介绍智能家居的功能。

　　二、利用紫光物联的物业智能监控与服务平台-提高物业服务质量

　　1-物业可以免费托管业主的防盗报警：盗贼闯入触发报警信息，物业管理中心报警，保安立即上门服务。

　　2-家庭安全托管（免费）：煤气泄漏，漏水，物业管理中心报警，立即提供上门服务。

　　3-老人孩子托管（收费）：视频托管、紧急按钮求助托管、跌倒紧急救援、轨迹托管、几个小时不活动托管；睡眠托管、出入小区托管、忘记关门托管、开窗户透气托管、空调温度太低托管。

　　4-家电维保托管（收费）：维保家庭全部电器，按年收费，或者按次收费。智能系统可以主动分析家电设备的寿命和是否损坏。

　　5-家庭管家（收费）智能老婆、老公服务：清理下水道，接送孩子，送医院，快递，预约叫车（委托保安叫车），送餐；社区微信：晒照片，互相提供服务（做饭），家庭社区店 。

　　三、持续运营收益

　　智能家居帮助房地产商转型轻资产运营：智慧物业APP操作平台，实现社区O2O，后期运营持续获取收益。